3萬元買建筑舊磚,土壕打的是什么算盤?
長(zhǎng)久以來在城市各街頭巷尾壘起并被嗤之以鼻的建筑垃圾,近日竟然發(fā)生了一件新奇事。在吉林長(zhǎng)春老式樓房里,有位韓國人花了3萬元買走了拆遷后下的建筑舊磚。一時(shí)間,這則消息也在網(wǎng)絡(luò)傳開,網(wǎng)友紛紛戲稱“土壕真會(huì)玩。”
3萬元買舊磚僅是因?yàn)楹猛妫?ldquo;土壕”打的算盤可大著呢。
舊磚是歷史上一段時(shí)間建造技術(shù)和建造材料的物化表現(xiàn)。有業(yè)內(nèi)人士表示,這些“舊磚”往往都是經(jīng)歷幾十年甚至上百年的歲月洗禮,本身就表現(xiàn)了一個(gè)時(shí)期的生產(chǎn)能力和生產(chǎn)模式。所有,土壕買舊磚是別有他用。
“舊磚的再利用”其大的一個(gè)成效在于開發(fā)商能更有效地控制成本和利潤(rùn)。一房地產(chǎn)開發(fā)商透露:現(xiàn)在的房子并不缺量,而是缺文化、缺品味。作為擁有一種文化認(rèn)同感和歷史歸屬感的房子,能夠讓客戶帶來更多的生存需求之上的精神滿足。有文化的房子則能更直接地提升房子的含金量和文化價(jià)值。
也因此,有些建筑設(shè)計(jì)商會(huì)搜集建筑拆遷留下的舊磚,對(duì)舊磚進(jìn)行整理、再加工,然后運(yùn)用到旅游地產(chǎn)項(xiàng)目、商業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目中,既能為建筑增添古舊文化的感覺,還是一種將成本降到低的不錯(cuò)方式。
5年后建筑垃圾產(chǎn)量將達(dá)峰值
建筑舊磚是建筑垃圾中的一部分,在豪擲3萬元購買建筑舊磚在坊間傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的同時(shí),建筑垃圾的處置也引發(fā)業(yè)內(nèi)的新一輪探討。中國城市環(huán)衛(wèi)協(xié)會(huì)建筑垃圾管理與資源化工作委員會(huì)常務(wù)副主任陳家瓏近日表示:“資源化利用乃建筑垃圾處置之魂”。
不可否認(rèn),在靜脈產(chǎn)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)甚囂塵上的今天,資源化確實(shí)能為各大城市減輕了不少負(fù)擔(dān)。
《我國建筑垃圾資源文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告(2014年度)》產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告稱,2014年我國年建筑垃圾產(chǎn)生量越位35億噸,其中,建筑垃圾約15億噸,工程棄土約20億噸。另有資料預(yù)測(cè),隨著城鎮(zhèn)化地推進(jìn),建筑垃圾排放量會(huì)越來越大,今后我國建筑垃圾將會(huì)以每年10%的速度遞增,預(yù)計(jì)到2020年我國建筑垃圾產(chǎn)生量將達(dá)到峰值。
面對(duì)迅猛增長(zhǎng)的建筑垃圾,如何處理和利用越來越多的建筑垃圾,已經(jīng)成為各級(jí)政府部門和建筑垃圾處理單位所面臨的一個(gè)重要課題。
國家發(fā)展委日前制訂并印發(fā)的《2015年循環(huán)經(jīng)濟(jì)推進(jìn)計(jì)劃》,對(duì)深入實(shí)施綠色建筑行動(dòng)進(jìn)行明確要求,要求重點(diǎn)推進(jìn)建筑垃圾資源化利用,開展建筑垃圾管理和資源化利用試點(diǎn)省建設(shè)工作。這也被業(yè)內(nèi)解讀為國家正釋放大力推進(jìn)建筑垃圾資源化的訊號(hào)。
建筑垃圾資源化或釋放300萬就業(yè)崗位
事實(shí)上,除了建筑舊磚外,許多建筑垃圾都可成為名符其實(shí)的城市富礦。在城市建設(shè)基本完成的德國,有200余家建筑垃圾處理企業(yè),年產(chǎn)值達(dá)20多億歐元。
在我國,一些地區(qū)先行先試,也取得了很好成效。據(jù)測(cè)算,如我國每年35億噸建筑垃圾資源化利用率達(dá)到90%,可直接創(chuàng)造產(chǎn)值達(dá)6000億元以上,并帶動(dòng)產(chǎn)值800億元以上的裝備制造業(yè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展;同時(shí),可節(jié)省運(yùn)輸、車輛和公路維修等各項(xiàng)成本約3000億元。經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。
建筑垃圾資源化利用,能實(shí)現(xiàn)建筑垃圾就地就近處理,減輕垃圾運(yùn)輸帶來的交通壓力,減少交通事故傷亡人數(shù)約5.6萬人,并為城市發(fā)展拓展空間,是構(gòu)建城市宜居環(huán)境的重要舉措。
與此同時(shí),建筑垃圾資源化利用還能有效促進(jìn)就業(yè),為農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移提供多種就業(yè)機(jī)會(huì),是新型城鎮(zhèn)化的重要抓手。美國在建筑垃圾資源化的成功案列就是很好的佐證。
據(jù)人民政協(xié)報(bào)發(fā)文稱,在美國,資源循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)提供了110萬個(gè)就業(yè)崗位。反觀我國,建筑垃圾資源化利用的就業(yè)市場(chǎng)則更加廣闊。業(yè)內(nèi)算過一筆賬,若將35億噸建筑垃圾資源化利用率提高到70%以上,每年將新增約300萬個(gè)就業(yè)崗位,社會(huì)效益突出。